Przygotowując ranking przyjrzeliśmy się kredytom hipotecznym w złotych i w euro w wysokości 250 000 zł, udzielonych klientowi posiadającemu 50% wkładu własnego, spłacanym w ratach równych przez 30 lat. Jak zawsze prezentujemy oferty z cross-sellingiem, tj. takie, w których klient otrzymuje korzystniejsze warunki kredytu hipotecznego pod warunkiem skorzystania z innych produktów oferowanych przez bank (np. ROR, karty kredytowej, czy ubezpieczenia).
W którym banku otrzymam najtańszy kredyt w złotych?
Powinniśmy zadłużać się w walucie, w której zarabiamy. Dlatego też najpierw przyjrzeliśmy się kredytom udzielanym w tej właśnie walucie. Czołówkę zestawienia kredytów udzielanych w rodzimej walucie tworzą: Credit Agricole Bank Polska, eurobank i Deutsche Bank.
Rata kredytu hipotecznego zaciągniętego u zwycięzcy rankingu – w Credit Agricole Bank Polska – uszczupli nasz domowy budżet o 883 zł miesięcznie. Korzystając z oferty tego banku nie zapłacimy prowizji za udzielenie kredytu, a marża wyniesie 1,1%. Skorzystanie z tak korzystnych warunków nie jest obwarowane zbyt wygórowanymi warunkami. Wystarczy posiadać (lub założyć) w Credit Agricole konto, na które będzie wpływało wynagrodzenie oraz wykupić polisę ubezpieczeniową na życie.
U zdobywcy drugiego miejsca – eurobanku – prowizja za udzielenie kredytu wyniesie 0%, marża wyniesie 1,00%, a miesięczna rata kredytu będzie wyższa od tej, jaką zapłacimy u zdobywcy pierwszego miejsca o 5,05 zł, i wyniesie zuboży nasz portfel o 888,05 zł. W Deutsche Banku, zajmującym trzecią lokatę, rata kredytu wyniesie 892 zł. Bank nie pobierze od nas prowizji za udzielenie kredytu, a marża wyniesie 1,00%. Zdobywcy drugiego i trzeciego miejsca również nie stawiają trudnych do spełnienia warunków klientom chcącym otrzymać kredyt na opisanych powyżej warunkach – w obu przypadkach wystarczy posiadanie (lub założenie) konta osobistego i zakupienie karty kredytowej.
A może trochę zaryzykować i wziąć kredyt w euro?
Dlaczego zaryzykować? Dlatego, że z kredytem walutowym łączy się ryzyko walutowe. Czym ono jest nie trzeba chyba tłumaczyć – wszyscy chyba pamiętamy, co działo się nie tak dawno, kiedy kursy walut rosły i rosły… Różnica w wysokości raty między najtańszym kredytem w złotych i w euro wynosi 226 zł, co w skali roku daje ponad 2,7 tys. zł!
Wybrane komentarze
- Tomasz 01.12.2011, 13:57
Jak kredyt hipoteczny to tylko w Getinie. Dla mnie mieli najkorzystniejsze warunki.
Pierwsze miejsce w rankingu kredytów w euro zajął także Credit Agricole Bank Polska. Rata kredytu wynosi 657 zł, prowizja z udzielenie kredytu – 0%, a marża – 1,5%. Skorzystanie z tej oferty także wiąże się z kupnem innych produktów banku – tych samych, co w przypadku kredytu w PLN.
>>> Pragniesz przenieść się w końcu na swoje? Sprawdź oferty kredytów hipotecznych!
Na drugim miejscu uplasował się Polbank EFG. W tym banku marża wyniesie 1,4%, prowizja – 0%, a miesięczna rata kredytu – 683,01 zł. Trzecią pozycję zajął Kredyt Bank. W banku tym rata kredytu wyniesie 690 zł, prowizja – tak jak przypadku zdobywców pierwszego i drugiego miejsca – wyniesie 0% kwoty kredytu, a marża – 1,6%. Zarówno u srebrnego, jak i u brązowego medalisty otrzymanie korzystnych warunków kredytu hipotecznego także wiąże się ze skorzystaniem z innych produktów. Przykładowo, w Polbanku EFG trzeba podpisać oświadczenie o zasilaniu rachunku, posiadać kartę debetową i przystąpić do ubezpieczenia na życie.
| Ranking kredytów hipotecznych w EUR - listopad 2011 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Poz. | Nazwa Banku | Rata równa w PLN | Prowizja | Marża | RRSO |
 | Credit Agricole Bank Polska SA | 657,00 | 0% | 1,50% | 3,76% |
 | Polbank EFG | 683,01 | 0% | 1,40% | 3,45% |
 | Kredyt Bank | 690,00 | 0% | 1,60% | 4,06% |
| 4 | mBank | 706,00 | 0-3% | 2,00% | b.d. |
| 5 | MultiBank | 706,00 | 0-4% | 2,00% | b.d. |
| 6 | Bank Zachodni WBK | 721,00 | 2% | 2,15% | 4,33% |
| 7 | Raiffeisen | 730,14 | 0% | 1,99% | 4,62% |
| 8 | PKO Bank Polski | 773,41 | 0% | 2,75% | 4,59% |
| 9 | Deutsche Bank PBC SA | 830,00 | 0% | 2,00% | 3,74% |
| 10 | BOŚ SA | 844,99 | 1,5% | 3,00% | 4,93% |
| 11 | Alior Bank | 881,85 | 2% | 2,80% | 6,73% |
| 12 | Getin Noble Bank SA | 978,00 | 0% | 3,90% | 6,84% |
| Stan na: 18 listopada 2011 r. | |||||
| Założenia: Kredyt na 50% LTV, Kwota kredytu 550 tys. zł. Waluta EUR, okres kredytowania 30 lat. Oferta z cross -sell (wykupienie dodatkowych produktów, promocje itp ) Źródło: Banki oraz TotalMoney.pl. | |||||
Co wybrać?
Mamy nadzieję, że lektura naszego rankingu choć trochę ułatwiła wybór. Trzeba pamiętać, że wyboru banku – kredytodawcy – nie należy dokonywać kierując się impulsem. Różnice między najtańszą a najdroższą ofertą kredytu złotowego w naszym zestawieniu wyniosła 130,38 zł, a w przypadku kredytu w euro – 321 zł. Jeżeli przemnożymy te kwoty przez 12, uzyskamy już całkiem duże sumy (odpowiednio 1564,56 zł i 3852 zł). Jest więc chyba o co kruszyć kopie… Zastanawiajmy się więc, korzystajmy z porównywarek internetowych i wybierzmy najlepszy dla nas kredyt. Powodzenia!
