Ceny najmu wyhamowały, a nawet lekko spadły. „Taniej” za mieszkania na Manhattanie i Brooklynie

Z najnowszych raportów dwóch potężnych firm branży rynku nieruchomości –  Douglas Elliman oraz Citi Habitats – wynika, że ceny wszystkich mieszkań – od condominiów, co-op'ów przez studia po wielopokojowe duplexy – spadły w sierpniu w porównaniu z rokiem ubiegłym. W ujęciu ogólnym, jeżeli chodzi o Manhattan i Brooklyn, z wyliczeń analityków Douglas Elliman wynika,  że średnie czynsze spadły z  $4058 do $4033. Z kolei Citi Habitats odnotowuje spadek z $3507 do $3496. Skąd te różnice? Otóż obie firmy robiły zestawienie na postawie nieruchomości jakie „przeszły” przez ich agencje.  Jeżeli chodzi o Manhattan, najtaniej jest na Washington Heights gdzie średni czynsz w sierpniu wyniósł $2250. Najdrożej – choć i tak nieco taniej niż rok temu – jest na SoHo/TriBeCa. Tam średni miesięczny czynsz wyniósł $5995. W przypadku Brooklynu raport obu firm pokazuje, że średni czynsz w całej dzielnicy kształtował się w sierpniu na poziomie $3219. To o 1.5% mniej aniżeli rok temu.