Wideo
Pogoda
Quizy
Kredyty hipoteczne są teraz bardzo opłacalne. Rekordowo niskie stopy procentowe przekładają się na niższe koszty obsługi kredytów, a to z kolei na niższe raty kredytów. Dzięki obniżkom stóp procentowych raty kredytów hipotecznych w złotówkach mogły spaść nawet o prawie 35 proc. w stosunku do tych sprzed 5 lat.
W 2014 roku z wkładem własnym
W dodatku osoby, które decyzję o kredycie odłożą do przyszłego roku, powinny już odkładać fundusze na wkład własny. Od przyszłego roku z rynku znikną bowiem kredyty na 100 proc. wartości nieruchomości. Komisja Nadzoru Bankowego wystosowała nową Rekomendację S (dotyczącą kredytów hipotecznych), czyli ustalenia dotyczące dobrych praktyk przy udzielaniu kredytów hipotecznych przez banki. Zacznie ona działać od stycznia 2014 r. Każdy, kto będzie chciał wziąć kredyt, będzie musiał mieć co najmniej 10 proc. własnych środków. W kolejnym roku wysokość wkładu własnego urośnie do 20 proc. Dla przykładu, jeśli decydujemy się na kupno mieszkania w cenie 300 tys. zł, 10/proc. wkładu własnego to 30 tys./zł, 20 proc. - aż 60 tys. zł.
Tylko na 25 lat
Mało tego, Komisja Nadzoru Bankowego rekomenduje także bankom udzielanie kredytów złotówkowych. O kredyt walutowy powalczyć będzie mógł ten, kto zarabia w obcych walutach.
Od 1 stycznia 2014 r. dostępne będą głównie kredyty, których okres spłaty wynosi 25 lat. Klient co prawda będzie mógł przedłużyć ten okres do 35 lat, ale jego zdolność kredytowa będzie liczona tak, by był w stanie spłacić swoje zadłużenie w ciągu maksymalnie 30 lat. Przy czym zdolność kredytową banki obliczać będą w bardziej restrykcyjny sposób niż do tej pory.
Podcasty
Playlisty tematyczne
