Mieszkanie plus. „Mieszkanie na start” – program dopłat do czynszu

O dopłaty będą mogły ubiegać się osoby, które stać na płacenie czynszu, ale które potrzebują przejściowej pomocy w pierwszych latach zamieszkiwania. O dopłaty możesz się ubiegać, gdy decydujesz się tylko na długoterminowy wynajem lokalu oraz wtedy, gdy podpisujesz umowę najmu z opcją dojścia do własności. Wniosek o dopłaty składasz w urzędzie gminy. Urząd w twoim imieniu przeleje pieniądze na rachunek inwestora. Dzięki temu zapłacisz niższy czynsz.

Jakie warunki trzeba spełniać

O dopłaty będzie mógł ubiegać się każdy, kto spełni warunki ustawowe (dochodowe, majątkowe, związane z użytkowaniem mieszkania) oraz ma zdolność czynszową, czyli jest w stanie terminowo uiszczać opłaty wynikające z umowy najmu w zakresie niepokrywanym dopłatą. Dopłaty dotyczą inwestycji, codo której gmina podjęła współpracę  naboru. Przy sprawdzaniu dochodów gospodarstwa domowego liczone są dochody netto. Limity dochodowe zmieniają się wraz z przeciętnym wynagrodzeniem w gospodarce.

LIMITY DOCHODOWE OBECNIE KWALIFIKUJACE DO PROGRAMU

Pomoc nawet na 15 lat

Po zawarciu umowy najmu (lub umowy rezerwacyjnej) na mieszkanie w ramach konkretnej inwestycji musisz złożyć wniosek o dopłatę. Do wniosku dołączasz kopię umowy oraz oświadczenia i zobowiązania wskazane w ustawie, w tym o liczbie osób w gospodarstwie domowym, dochodach za rok wskazany w ustawie, spełnianiu warunków majątkowych itd. Gmina lub spółka wskazana przez gminę ma miesiąc na wydanie decyzji w sprawie dopłat. Dopłaty przyznawane są maksymalnie na okres 15 lat, jednak najemcy będą co roku weryfikowani, czy nadal spełniają warunki do ich otrzymywania. Dopłaty są różnej wysokości, w zależności od sytuacji danej rodziny. Osoby korzystające z dopłat do czynszu będą mogły jednocześnie ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, o ile spełniają warunki wskazane w ustawie z dnia 21 czerwca 2001 r. o dodatkach mieszkaniowych. Dopłaty do czynszu nie zastępują tego systemu wsparcia.