Mieszkania w Krakowie tylko dla bogaczy? Ceny mówią same za siebie!
Ceny mieszkań w Krakowie od lat przyprawiają o zawrót głowy. Stolica Małopolski należy do jednych z najdroższych rynków nieruchomości w Polsce. Za metr kwadratowy nowego mieszkania trzeba tam dziś zapłacić średnio ponad 17-18 tysięcy złotych, a w centrum nawet powyżej 20 tysięcy zł. Na rynku wtórnym wcale nie jest taniej – tutaj ceny często przekraczają możliwości młodych osób szukających swojego pierwszego lokum.
Zainteresowanie Krakowem jednak nie słabnie – to miasto studentów, turystów, korporacji i inwestorów. Nic więc dziwnego, że każdy metr mieszkania ma tu ogromną wartość, a deweloperzy coraz częściej stawiają na mikrolokale: kawalerki o powierzchni kilkunastu metrów, które mają być odpowiedzią na ograniczony budżet kupujących.
Mikrokawalerka w Krakowie w niebotycznej cenie
W ostatnim czasie na popularnym serwisie "otodom" pojawiło się ogłoszenie, które zaskoczyło mnóstwo osób. Oferta dotyczy mikrokawalerki na Podgórzu w Krakowie przy ulicy Solnej. Taka lokalizacja bez wątpienia należy do tych lepszych, bowiem do Rynku Głównego dotrzemy stamtąd w 20-30 minut spacerem. Mieszkanie jednak jest mikroskopijnych rozmiarów - ma zaledwie 13 metrów kwadratowych. Jeśli myślicie, że cena tak małego lokalu będzie niska, to jesteście w błędzie. Okazuje się bowiem, że kawalerka została wystawiona za 316 700 zł, więc wychodzi 24 362 zł za jeden metr kwadratowy.
Opis ogłoszenia podaje, że:
- mieszkanie składa się z jednego pokoju z aneksem kuchennym,
- ma także antresolę,
- łazienka wyposażona jest w podstawowy standard (prysznic, toaleta),
- czynsz to około 160 zł miesięcznie,
- lokalizacja jest uznana za atrakcyjną - blisko centrum.
Dalsza część artykułu znajduje się pod galerią.
Średnie ceny mieszkań w miejscowościach podwarszawskich
Dlaczego mieszkania w Polsce są tak drogie?
Ceny mieszkań w Polsce od kilku lat rosną w zawrotnym tempie. W dużych miastach – takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław czy Gdańsk - za metr kwadratowy nowego lokalu płacimy astronomiczne sumy. Skąd takie ceny? Okazuje się, że składa się na to wiele czynników:
- Wysokie koszty budowy i materiałów
- Mało gruntów i drogie działki w miastach
- Kredyty i dopłaty napędzają popy
- Rosnące koszty życia i inflacja
- Brak tanich mieszkań komunalnych i socjalnych.
Podcasty
Playlisty tematyczne
