Dom, Deweloperzy, Wnętrza. Skorzystaj z MdM

Korzystając z programu, możemy kupić mieszkanie lub domek jednorodzinny. Jednak musimy spełnić określone warunki.

Osoba starająca się o kredyt nie może:

> być właścicielem innego domu lub mieszkania,

> posiadać spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,

> być właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny.

Jak kupić mieszkanie

Lokal, który kupujemy, korzystając z programu, nie może być większy niż:

> 75 mkw. dla mieszkania i 100 mkw. dla domu jednorodzinnego,

> jeżeli nabywca wychowuje co najmniej troje dzieci, powierzchnia jest większa: 85 mkw. dla mieszkania i 110 mkw. dla domu jednorodzinnego.

By otrzymać rządowe wsparcie, na kupno mieszkania czy domu zaciągamy kredyt w jednym z banków, który przystąpił do programu. Ich listę znajdziemy na stronie internetowej: www.bgk.pl. Warunki kredytu:

> musi być z niego sfinansowane co najmniej 50 proc. ceny zakupu nieruchomości,

> zaciągamy go na okres co najmniej 15 lat.

Jakie dofinansowanie

Dofinansowanie wkładu własnego wynosi:

> 10 proc. - dla rodzin bez dzieci,

> 15 proc. - dla rodzin z przynajmniej jednym dzieckiem z kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania (ale nie więcej niż 50 mkw.) i ogłaszanego przez wojewodów wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 mkw. powierzchni mieszkalnej.

Kwota ta zmienia się raz na kwartał, a informacje o jej wysokości znajdziemy na stronie internetowej: www.bgk.com.pl. Obecnie (w II kwartale 2015 r.) dla nieruchomości kupowanych w Warszawie wynosi ona 5989,38 zł, a w gminach sąsiadujących z Warszawą - 4213,45 zł. Pamiętajmy, że w lipcu rozpoczyna się III kwartał i kwoty te mogą ulec zmianie.

Dodatkowe wsparcie

O dodatkowe finansowe wsparcie, w formie spłaty części kredytu, mogą się starać małżonkowie lub osoby samotnie wychowujące dziecko, którym w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie bądź kolejne dziecko.

O taką pomoc można się starać tylko raz i wynosi ona 5 proc. kwoty określonej zgodnie z zasadami obowiązującymi dla obliczenia kwoty dofinansowania wkładu własnego. Nie może jednak być wyższa niż kwota pozostała do spłacenia.

Niewykluczone, że już wkrótce program obejmie także lokale z rynku wtórnego.