Marion Crane (Anne Heche) jest znudzona swoim monotonnym życiem. Postanawia zrobić coś niezwykłego. Okrada swojego pracodawcę i ukrywa się w motelu na peryferiach Phoenix. Zostaje brutalnie zamordowana pod prysznicem. Podejrzenia padają na nieśmiałego właściciela motelu, Normana Batesa (Vince Vaughn) i jego despotyczną matkę. Jednak detektyw, który prowadzi śledztwo ginie w tajemniczych okolicznościach. Siostra zamordowanej, Lila (Julianne Moore) i narzeczony Marion, Sam Loomis (Viggo Mortensen) postanawiają sami odnaleźć zabójcę. Remake filmu Alfreda Hitchcocka "Psychoza" z 1960 roku.